Thüringer Immobilienkongress

Schöne Städte, die nach der Wende aufwendig saniert wurden, reichlich Kultur und Historie sowie ein großer Waldreichtum: Thüringen hat sich zu einem attraktiven Lebens- und Wirtschaftsstandort entwickelt, der mehr als zwei Millionen Menschen ein Zuhause bietet.

Aus Sicht des Immobilienmarktes ist der beschauliche Freistaat nach wie vor von Kontrasten geprägt. Während die größeren Städte entlang der Autobahn 4 weiteren Zuwachs verzeichnen inklusive steigender Mieten, geht die Bevölkerungszahl in den ländlichen Gebieten zurück, verhindern niedrige Mietspiegel die nötigen Gelder für neue Investitionen. Gerade beim Wohnungsleerstand ist das Stadt-Land-Gefälle eklatant: Einer Quote von etwa vier Prozent in Erfurt und Jena steht ein Anteil von rund elf Prozent auf dem Land gegenüber.

Mut macht die deutliche Zunahme bei den Baugenehmigungen – fast ein Viertel mehr waren es bis Mitte 2022 im Vergleich zum Vorjahreszeitpunkt. Zudem lässt das Bundesland wirtschaftlich aufhorchen. Im Industriegebiet „Erfurter Kreuz“ bei Arnstadt soll in diesem Herbst Europas größtes Batteriezellenwerk seinen Betrieb aufnehmen.

Wie geht Thüringen künftig mit dem Riss zwischen Stadt und Land um? Wie wollen die Unternehmen die steigenden Betriebskosten für Immobilien decken? Und welche Potentiale können im Büro- und Logistiksektor noch ausgeschöpft werden?